Zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilien

Regelmäßige Betreuung des Objekts mit festen Kontrollintervallen und einem Ansprechpartner vor Ort.

• Regelmäßige Objektbegehung
• Bedienung und Überwachung der Haustechnik
• Zählerablesung und Verbrauchserfassung
• Schlüsselverwaltung und Schließanlagenpflege
• Müllmanagement und Tonnendienst
• Sichtkontrolle von Rauchmeldern und Feuerlöschern
• Kontrolle der Allgemein- und Notbeleuchtung
• Ansprechpartner für Mieter und Nutzer
• Aushänge, Klingel- und Briefkastenschilder
• Kontrolle der Verkehrssicherheit auf dem Grundstück
• Sichtkontrolle von Spielplatzgeräten
• Kontrolle von Heizungs- und Technikräumen

Unterhalts- und Grundreinigung aller Gemeinschaftsflächen nach festem Reinigungsplan.

• Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung
• Grundreinigung
• Glas- und Rahmenreinigung
• Keller, Dachboden und Waschküche
• Tiefgaragen- und Stellplatzreinigung
• Reinigung der Müllstandplätze und Tonnen
• Aufzugkabinen-Reinigung
• Bau- und Bauendreinigung
• Fassadenreinigung und Graffitientfernung
• Reinigung von Photovoltaik- und Solaranlagen
• Büro-, Praxis- und Ladenreinigung
• Sonderreinigung nach Absprache

Ganzjährige Pflege von Grünflächen, Wegen, Höfen und Einfriedungen.

• Rasenmähen und Rasenpflege
• Hecken- und Strauchschnitt
• Gehölz- und Formschnitt
• Beetpflege und Bepflanzung
• Unkrautentfernung auf Wegen und Flächen
• Laubbeseitigung
• Kehrdienst und Gehwegreinigung
• Pflege von Zäunen, Toren und Einfriedungen
• Bewässerung von Grünflächen
• Abfuhr und Entsorgung von Grünschnitt
• Pflege von Außenmöbeln und Fahrradständern
• Neuanlage kleiner Grünflächen

Erfüllung der Räum- und Streupflicht nach Wetterlage, jeder Einsatz dokumentiert.

• Schneeräumung von Gehwegen und Zufahrten
• Räumung von Stellplätzen und Hofflächen
• Streudienst mit abstumpfendem oder auftauendem Material
• Rufbereitschaft nach Wetterlage, auch am Wochenende
• Dokumentation der Einsätze mit Uhrzeit und Foto
• Kontrolle auf Dachlawinen und Eiszapfen
• Bereitstellung von Streugut und Streugutkisten
• Abfuhr von Schneemassen
• Winterdienst für Gewerbe- und Parkflächen

Kleinere Instandsetzungen in Eigenleistung, größere Maßnahmen koordiniert.

• Schlösser, Türen, Fenster und Beschläge
• Sanitärkleinreparaturen
• Leuchtmitteltausch und Kleinstarbeiten an Beleuchtung
• Maler- und Ausbesserungsarbeiten
• Kleinflächige Bodenbelagsarbeiten
• Heizkörper entlüften, Anlagendruck kontrollieren
• Beseitigung kleiner Verstopfungen
• Montagearbeiten und Möbelaufbau
• Begleitung von Wartungs- und Prüfterminen
• Koordination von Fachfirmen und Angebotsvergleich
• Mängelaufnahme und Mängelverfolgung
• Begleitung der Trinkwasserprobenahme und Spülplan

Verwaltungsnahe Leistungen rund um Wohnungswechsel, Leerstand und Entsorgung.

• Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Protokoll
• Wohnungsvorbereitung zwischen Mietverhältnissen
• Kleine Transporte und Umzugshilfe
• Leerstandskontrolle und Objektsicherung
• Anwesenheit bei Handwerker- und Ableseterminen
• Briefkasten- und Postservice
• Einweisung neuer Mieter in die Haustechnik
• Baustellenbetreuung und Kontrolle von Bauwasser und Baustrom

Vollständige Räumung von einzelnen Räumen bis zum kompletten Haushalt – fachgerecht entsorgt, dokumentiert und besenrein übergeben.

• Kellerentrümpelung
• Dachboden- und Speicherentrümpelung
• Garagen-, Schuppen- und Lagerräumung
• Wohnungsauflösung
• Komplette Haushaltsauflösung
• Nachlassauflösung und Haushaltsauflösung im Todesfall
• Räumung stark vermüllter Wohnungen
• Räumung von Gewerbe-, Praxis- und Lagerflächen
• Sperrmüllentsorgung
• Entsorgung von Möbeln, Elektrogeräten und Altmetall
• Demontage von Einbauküchen, Teppichen und Einbauten
• Containerstellung und Abfuhr
• Sichtung und Übergabe von Fundstücken und Unterlagen
• Besenreine Übergabe
• Entsorgungsnachweis für Verwaltung oder Vermieter
• Anschließende Endreinigung
• Räumung nach Zwangsräumung oder Gerichtstermin
• Festpreis nach kostenloser Besichtigung

Betreuung von Gewerbeflächen, Praxen, Filialen und Ferienimmobilien.

• Objektbetreuung für Gewerbeimmobilien
• Betreuung von Praxen, Kanzleien und Filialen
• Betreuung von Ferienimmobilien
• Schlüsselübergabe und Gästewechsel
• Kontrolle von Parkflächen und Schrankenanlagen
• Betreuung von WEG-Objekten
• Auf- und Abbau bei Veranstaltungen
• Saisonale Sonderleistungen nach Absprache

Erreichbarkeit außerhalb der Geschäftszeiten und Sofortmaßnahmen im Schadensfall.

• Sofortmaßnahmen bei Wasserschäden
• Sicherung nach Sturm- und Unwetterschäden
• Absicherung von Gefahrenstellen
• Erstmaßnahmen bei Heizungsausfall
• Erstmaßnahmen bei Stromausfall im Allgemeinbereich